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看了2021年寶雞樓市簡報,你就知道自己有多傻

時間:2021-05-14 17:03 來源:寶雞新聞網 作者:寶雞新聞網 閱讀:

  


  對于房價來說,70后、80后、90后都趕上了,而80后趕上了房價的暴漲時代,90后和00后趕上了房改革時代,那么接下來房價將何去何從?

  很多寶雞樓市百科的粉絲在后臺咨詢房叨叨,當下是否是買房的好時間,寶雞房價還有上漲空間嗎,關心自己樓盤萬一降價怎么辦?關于此類問題,房叨叨就算給大家回答了也沒有用,短時間和長期作用于樓市市場的影響完全就是兩碼事,畢竟價格都是市場主導。很多人剛買房,但是過兩天一看自己買的樓盤又降價了,每天便惴惴不安,無心工作,覺得自己吃虧上當了。其實房叨叨告訴大家完全沒有必要,長時間才能驗證房價是否有漲幅。

  寶雞樓市百科平臺是擁有十幾年寶雞本地樓市數據分析數據庫的平臺,為了回答大部分網友關心的這個問題,房叨叨特意調取了2018年同時間段的寶雞樓市數據和2021年樓市數據對比,讓大家明白最近幾年寶雞房價的走勢。

  2018年樓市簡報

  


  2018年4月份寶雞市各版塊住宅成交均價速覽表

  2018年4月寶雞的樓盤市場還沒有現在的那么復雜,地產從業者也只是將整個高新分為東高新和西高新,從寶雞樓市市場分析圖上可以看出2018年的時候東高新的銷售單價已經達到5502元/㎡市場中“3”字開頭的板塊還是很多。

  


  2018年4月住宅成交套數排行榜

  從3年前的住宅成交套數客戶看出2018年寶雞市場一個月的去化套數1200多套,可見當時的樓市也很火。

  2021年樓市簡報

  


  到了2021年4月寶雞高新區域已經非常成熟,地產從業者將高新已經劃分了三期和南站板塊,高新區域的房價已經漲到6000以上,住宅成交均價top1:北塬板塊;top2:東高新一期;top3:東高新二期,成交均價均超過6000元/㎡。南站板塊、行政中心、市中心、金臺大道板塊均價區間為5000元/㎡-6000元/㎡。

  


  通過數據分析,我們發現的幾個問題:

  1.3年來寶雞房產市場真實漲幅情況。

  2.最高漲幅和最低漲幅的板塊分別是什么,哪些板塊最值得投資。

  3.漲幅最高的板塊為什么升值很快。

  三年過去了,果然寶雞的房價也沒有讓大家失望。平均各個板塊的均價都上漲了1500元/㎡,年均上漲500元/㎡。這是作為一個四線城市寶雞房價最為正常的上漲速度,三年前的銷量的1200多套但是三年后寶雞備案前十寶雞房企銷量都已經達到1271套,所以不要妄想以后會無人購房房價下降。

  如果想了解寶雞本地樓盤信息,寶雞本地市場數據、樓盤信息、如需市場前策、樓盤策劃、樓盤代理推廣、銷售渠道可私聊。

(責任編輯:寶雞新聞網)

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